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Charmante maison de deux appartements, proche du lac à Grandson

Grandson

CHF 1'250'000.-
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Dossier PDF
Référence
3940433
Année de construction
1938
Année de rénovation
2015

Description

Une maison avec du cachet, à deux pas de la gare et du lac, 184 m2 habitables et 280 m2 utiles, sur une parcelle arborée de 1162 m2, tout cela à quelques minutes d’Yverdon.

Une bâtisse au cachet certain, rénovée régulièrement et très bien entretenue.

À 5 min de l’autoroute.

Confort

Un charmant jardin arboré avec un petit cabanon
Deux terrasses dont une grande à l’étage (40 m2) orientée sud-est
Nombre total de pièces : 6
Surface habitable : env. 180 m2
Surface utile : env. 280 m2
Volume : 928 m3
Parcelle : 1162 m2
Année de construction : 1938
Dernière rénovation : 2015
Chauffage au gaz par radiateurs (rez + étage) et au sol (combles)
Deux places de parc
 
Disponibilité : à convenir

Accès

À 3 min d’Yverdon
À 5 min de l’autoroute
À 25 min de Neuchâtel
À 30 min de Lausanne

Transports publics
À 2 min à pied de l’arrêt de bus (L. 625, 630 et 635)
À 2 min de la gare du RER de Grandson et des commerces d’En Chamard

Rez inférieur

Trois caves, une buanderie/local technique, un atelier qui auparavant était un garage et peut le redevenir, un disponible chauffé (peut servir de chambre d’appoint), une petite douche, un WC.

Rez supérieur

Un hall d’entrée, une cuisine habitable, deux chambres, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo (fenêtre), un grand salon/salle-à-manger très lumineux.

1er niveau

Un hall d’entrée, un bureau (ou une chambre…) donnant sur un petit balcon, une cuisine habitable, une chambre ouvrant sur une grande terrasse (40 m2), une salle d’eau avec douche/WC/lavabo (fenêtre).

Combles

Une belle pièce à vivre (ou une chambre…) très lumineuse avec chauffage au sol.

Aménagements extérieurs

Un joli jardin arboré, un potager, un petit cabanon, un dépôt, une terrasse, deux places de parc en enfilade (trois sont possibles).

Particularités

La dernière rénovation est de 2015, certains rafraichissements sont à prévoir.

Remarques

Que vous l’utilisiez entièrement pour vous, ou que vous mettiez un des appartements en location, cette demeure pleine de charme ne vous laissera pas indifférent. Appelez-moi pour la visiter sans tarder !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
Equipement
  • Cuisine agencée
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon

Accès

À 3 min d’Yverdon
À 5 min de l’autoroute
À 25 min de Neuchâtel
À 30 min de Lausanne

Transports publics
À 2 min à pied de l’arrêt de bus (L. 625, 630 et 635)
À 2 min de la gare du RER de Grandson et des commerces d’En Chamard

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